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商住两用房产生活支出贷款,抵押集体房子大额贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,适用住房助学贷款,商住两用购房合同大额购物贷款等现房借款,那么经济适用房可以做现房借款吗？
1、通常情况下,南通经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借款；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到南通现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理南通现房抵押借款了.
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小产权房产抵押经营贷款,个人现房生活支出贷款,商住两用房屋商务活动贷款,全款住宅抵押创业贷款,抵押适用购房合同助学贷款等需要什么条件?
1、借款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在南通的借款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、借款人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的现房房龄一般不超过20年;
5、申请人具有南通抵押现房的所有权,可以提供现房大本.
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南通个人房子抵押贷款,抵押适用房产建筑装修贷款,企业房子商务活动贷款,适用房屋抵押大额消费贷款,小产权住房生意贷款,个人购房合同教育贷款等需要提供资料
1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、南通房子贷款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押房子贷款的权属证明（房子证、土地证）；
5、贷款银行要求提供的其他文件或资料
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